置信親睦家·愛立康老年病醫(yī)院

項目地點：成都市溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)

項目規(guī)模：總建筑面積11654.11m2

床位數(shù)：220床

項目類型：既有辦公建筑 改造為醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目

目的理解：構(gòu)筑醫(yī)養(yǎng)全產(chǎn)業(yè)鏈的閉環(huán)，整合“預(yù)防-治療-康復(fù)-療養(yǎng)-長期護(hù)理”健康服務(wù)，全面滿足老年人衰弱、疾病、心理、營養(yǎng)、失智、失能的回歸需求

項目定位：打造以 “醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、康養(yǎng)并重”的二級老年病醫(yī)院

一、項目問題

1.建筑性質(zhì)改變                      2.流程布置及優(yōu)化                    3.報審報批流程問題

4.受場地現(xiàn)狀制約                   5.各階段協(xié)調(diào)和管理                6.醫(yī)療和養(yǎng)老二者之間的取舍

7.滿足醫(yī)院和養(yǎng)老現(xiàn)行規(guī)范      8.項目定位與現(xiàn)狀的矛盾         9.成本與品質(zhì)的權(quán)衡

二、項目問題及改造難點

連廊：兩棟建筑獨立，從實際使用考慮兩棟樓增加連廊方便管理。同時還要考慮保留園區(qū)的消防通道

結(jié)構(gòu)加固：加建醫(yī)療主樓梯、醫(yī)梯污梯，CT和DR，鋼結(jié)構(gòu)等

增設(shè)功能：老年病醫(yī)院的功能、養(yǎng)老功能、污水處理、機電的改造及增設(shè)

項目難點分析：

門診大廳平面圖

項目難點分析：

1、建設(shè)方設(shè)計任務(wù)及定位不明確，導(dǎo)致項目前期反復(fù)修改

2、控制造價節(jié)約成本考慮，取消規(guī)范及醫(yī)療必設(shè)功能，導(dǎo)致后期過不了流程審查

3、改造項目受場地影響，很多功能無法設(shè)置，需要反復(fù)與業(yè)主和物業(yè)協(xié)商

4、總平面規(guī)劃不滿足救護(hù)車通行，建筑出入口不滿足醫(yī)院規(guī)范要求

5、電梯樓梯設(shè)置不滿足要求，設(shè)備用房缺失

6、不滿足醫(yī)療設(shè)計建筑疏散，樓板荷載不滿足大型設(shè)備

設(shè)計提供多個方案后，甲方對建設(shè)規(guī)模有了空間、形態(tài)的初步認(rèn)知，暴露出改造項目的復(fù)雜性，交通流線復(fù)雜

康復(fù)大廳平面圖

病房層平面圖

病房層平面布置特點：

在滿足老年把年病醫(yī)院設(shè)置的前提下，做到最優(yōu)化的設(shè)計方案病區(qū)層36*4=144床的護(hù)理單元模式，提高護(hù)理效率共享物資供應(yīng)，協(xié)調(diào)護(hù)理人員配置及夜間管理。

科圖的設(shè)計理念

我們采用簡潔、明快、大方、溫馨的風(fēng)格，配以具有健康、時尚元素的景觀小品、體現(xiàn)安全高效，經(jīng)濟(jì)舒適的空間效果。將項目打造成醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈中針對具有醫(yī)療需求的星級養(yǎng)老的專屬連鎖運營機構(gòu)。