第八屆康養(yǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)與居家服務(wù)研討會(huì)暨標(biāo)桿項(xiàng)目考察（成都）圓滿舉辦
發(fā)布時(shí)間：2024/09/24
第八屆康養(yǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)與居家服務(wù)研討會(huì)暨標(biāo)桿項(xiàng)目考察（成都9月21-23日）圓滿舉辦
會(huì)議亮點(diǎn)
Conference Highlights
科圖設(shè)計(jì)創(chuàng)始人、總建筑師甘霖先生
為本次活動(dòng)帶來了主題分享
《新形勢(shì)下既有存量土地及物業(yè)的破局之道》
科圖設(shè)計(jì)20余年醫(yī)養(yǎng)設(shè)計(jì)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，從前期策劃開始，洞悉客戶需求，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，在充分滿足功能的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)人性化、體驗(yàn)感與設(shè)計(jì)美學(xué)的完美兼容；并堅(jiān)持項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，從使用者的角度出發(fā)，反推設(shè)計(jì)合理性、適用性、完整性，為醫(yī)康養(yǎng)設(shè)計(jì)總結(jié)出行業(yè)最真實(shí)的數(shù)據(jù)，從而助推產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。科圖醫(yī)康養(yǎng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目200+以上，遍布全國(guó)各地，獲得了眾多國(guó)內(nèi)國(guó)際大獎(jiǎng)。
一、存量物業(yè)與土地消化的痛點(diǎn)及難點(diǎn)
二、新形勢(shì)下的破局之道
三、醫(yī)康養(yǎng)有壁壘，盲目投入，費(fèi)錢、費(fèi)力、費(fèi)時(shí)
四、養(yǎng)老設(shè)計(jì)多類目典型醫(yī)康養(yǎng)項(xiàng)目落地實(shí)例分享
①酒店物業(yè)改造為康養(yǎng)項(xiàng)目案例
②存量物業(yè)—醫(yī)療產(chǎn)業(yè)（改造）
③將老商場(chǎng)改造為醫(yī)療項(xiàng)目
④存量土地—醫(yī)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)（新建）
⑤住宅、商業(yè)用地調(diào)改為醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目案例
⑥萬畝大盤，醫(yī)康養(yǎng)植入提升項(xiàng)目配套活力
⑦城中村更新，打造為全齡智慧健康社區(qū)案例
PROJECT INSPECTION 項(xiàng)目考察 中鐵·春臺(tái)悅（集體建設(shè)用地做康養(yǎng)，開創(chuàng)全國(guó)田園居家養(yǎng)老新模式） 中鐵?春臺(tái)悅是中國(guó)中鐵在西南地區(qū)投建的首個(gè)城市田園CCRC康養(yǎng)旗艦社區(qū)，涵蓋田園CCRC康養(yǎng)社區(qū)——春臺(tái)悅，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合康復(fù)照護(hù)機(jī)構(gòu)——春臺(tái)望，觀光休旅田園——夢(mèng)里原鄉(xiāng)三大組團(tuán)。項(xiàng)目總占地面積1100畝，其中建設(shè)用地總共145畝，分三期開發(fā)，一期為活力養(yǎng)老住宅，二期為醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型康養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)，三期規(guī)劃為人才培訓(xùn)孵化基地。在86畝的建設(shè)用地上，規(guī)劃746戶精裝全配的健康長(zhǎng)者公寓與近萬方會(huì)所配套。 項(xiàng)目亮點(diǎn)： 1、集體建設(shè)用地做康養(yǎng)的創(chuàng)新模式； 2、千畝田園下的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合典范； 3、產(chǎn)品組合商業(yè)模式（永久使用權(quán)+15年長(zhǎng)租+長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)收益） 成都市龍泉驛區(qū)中京愛儂頤養(yǎng)護(hù)理中心(近乎荒廢的養(yǎng)老中心低成本改造而成) 項(xiàng)目位于成都后花園——4A景區(qū)三圣鄉(xiāng)景區(qū)內(nèi)，用地面積約30畝，床位534個(gè)；項(xiàng)目打破普惠型養(yǎng)老環(huán)境的天花板，在極其有限的經(jīng)費(fèi)下通過設(shè)計(jì)的力量，將居所打造成趨向中高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的樣子。 成都錦欣九九樂慈康養(yǎng)中心（“樓下看病，樓上養(yǎng)老”醫(yī)療養(yǎng)老聯(lián)合體） 親睦家·鷺湖長(zhǎng)者社區(qū)（城市型醫(yī)養(yǎng)結(jié)合照護(hù)機(jī)構(gòu)） 公寓主體層高23層，建筑面積共3萬㎡，住宅總面積達(dá)16200㎡，共288套房間，520余張床位。主要面向自理與輕度護(hù)理以及部分旅居客戶；開業(yè)兩年實(shí)現(xiàn)滿住。
